Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse
Direkt am Salzgittersee!


329.000 € 
-provisionsfrei-



Details

Lage: 38228 Salzgitter
Baujahr: 2007
Wohnfl. ca.: 110m2
Zimmer: 4,5
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Stellplatz: 2-3
Bezugsfrei ab: 02/2021
Heizungsart: Gas, Fußbodenheizung
Energieausweis: liegt vor






Beschreibung

Vom ersten Augenblick präsentiert sich die gepflegte Ästhetik der Wohnanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzgitters, direkt am Salzgittersee. 

Klare und moderne Gebäudeformen prägen das gesamte Ensemble. Die großzügig angelegte Wohnanlage bietet nicht nur Weitläufigkeit und einen tollen Blick, sondern zeichnet sich besonders durch das schön angelegte Grundstück und den direkten Zugang zum Salzgittersee aus. 

Mit 4,5 Zimmern bietet die angebotene Wohnung das ideale Zuhause für Paare oder Familien. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über einen Garten samt Terrasse und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m².

Die modern gestaltete Innenausstattung dieser Wohnung zeigt sich besonders in ihrer Großzügigkeit und Individualität. 

Eine offene Raumgestaltung mit fast 37 m² Fläche inkl. Küche lassen keine Wünsche offen. Der angegliederte Garten mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche auf die teilüberdachte Terrasse ergänzen sich ideal.

Das Schlafzimmer mit direkt anliegendem Ankleidezimmer, das Haupt-/ und Gästebadezimmer, das Büro sowie das Kinderzimmer ergänzen die Wohnung. Die Zimmer sind mit Fensterelementen für großzügige Belichtung ausgestattet. Die fußbodenbeheizten Wohnbereiche sowie eine moderne Küche unterstreichen die gepflegte und moderne Wohnkultur. Die beiden Badezimmer verfügen neben der Fußbodenheizung zusätzlich über Handtuchheizkörper. 



Ausstattung

Für Ihren Komfort beim Wohnen sind aktuell folgende Ausstattungen vorhanden:

✓  Fußbodenheizung
✓  Zusätzl. Handtuchheizung in den 
     Badezimmern
✓  Schlafbereich inkl. Ankleidezimmer
✓  Hauptbad mit Badewanne
✓  Gäste-WC mit Dusche
✓  Moderne Einbauküche inkl. 
     Elektrogeräte
✓  Offener Wohn-/ Essbereich+Küche
✓  Elektr. Rollläden 
✓  Abstellraum
✓  Sonnige Terrasse mit Garten und 
     Außenwasseranschluss sowie Strom
✓  Waschkeller für 
     Waschmaschine und Trockner
✓  Autostellplatz
✓  Eigener Schuppen auf dem Hof für 
     z.B. Fahrräder
✓  Ausblick auf den Salzgittersee
✓  Zu Fuß in 1 Minute am See

Haben Sie ein zweites Auto? Auch das bekommen wir idealerweise an den vorhandenen Parkplätzen an der Straße oder den kostenlos zur Verfügung gestellten Parkplätzen auf dem Hof unter! 



Lage

Der 75 Hektar große Salzgittersee bietet Freizeitvergnügen für die ganze Familie! Die Strecke um den See herum beträgt 5,7 km, plus Insel sind es 7,6 km. Der See lädt zum Fahrrad- oder Inliner fahren ein. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Sport- und Freizeitangebote. Ein Paradies für Wasserski-Fahrer, Segler, Surfer, Ruderer und Kanuten. Natürlich kann man sich im Sommer auch einfach nur an dem 1.600 m langen Sandstrand inklusive Piraten-Spielplatz für Kinder entspannen. Auch das Angeln, Tauchen oder Tretboot fahren macht hier besonders viel Spaß. Ein Café direkt am See mit „Meerblick“ verschafft Urlaubsfeeling. In den Wintermonaten verbringt man die Zeit gern in der Eissporthalle.

Als größter Stadtteil Salzgitters und mit knapp 45.500 Einwohnern ist Lebenstedt das eigentliche Zentrum der Stadt. Die Innenstadt ist ein vielfältiger Standort mit vielen Einzelhandelsangeboten. Hier ist besonders das CityCaree hervorzuheben. Weitere Shopping Möglichkeiten finden Sie in der Fußgängerzone. Die zahlreichen Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Des Weiteren bietet Salzgitter zwei Kinos, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Friseure, Kosmetikstudios, Bankfilialen, Schulen und Kindergärten, Sportvereine, Supermärkte, Baumärkte, verschiedene Ämter, uvm.