Wohnimmobilien
Freistehendes EFH im modernen Bauhaus Stil in Lamme oder Salzgitter Thiede
Wohnfläche ab 150 qm, Garten
bis 600.000 €
Bungalow oder Baugrundstück in Weyhausen/ Osloß, Umkreis 5-10 km
Wfl. ca. 100m2, GrdSt. ca. 300m2 mit Garage oder Carport, Baujahr ab 1970
ca. 180.000 € bis 230.000 €
Haus oder Wohnung mit Garten in BS
mind. 80m2, mind. 4 Zimmer
auch renovierungsbedürftig
bis 300.000 €
Wohnung im BS Wohngebiet Alte Waage/ Kaiserstraße
mind. 4 Zimmer, EG oder Fahrstuhl, 2 Bäder
ca. 150.000€ oder Tausch (2 Wohungen, Wfl. insg. 135m2)
Haus oder Wohnung mit Garten in BS
Querum/ Gliesmarode/ Volkmarode
mind. 5 Zimmer
bis 350.000€
Für unseren Eigenbestand suchen wir sanierungsbedürftige Fachwerkhäuser.
Ladenlokale, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser etc.
Auch unter Denkmalschutz stehende Gebäude!
Gewerbliche Immobilien
Kasernen, Industriedenkmäler, Schlösser, alte Krankenhäuser, historische Wohnanlagen/ Wohnhäuser, historische Verwaltungsgebäude
sanierungsbedürftige Baudenkmäler nach §7i Einkommensteuergesetz oder §7h Sanierungsgebiet (mit Sonderausschreibung)
hoher sanierungsanteil, d.h. nicht oder schlecht bewohnbarer Zustand und günstiger Einkaufspreis
ab 3.500 m² Wohnfläche bis 20.000m² (gerne mit Baugenehmigung)
-------------------------------------------------------------------------------------
Mietfläche
Innenstadt/ Gewerbegebiet/ Einkaufszentrum
ca. 200m², Erdgeschoss
-------------------------------------------------------------------------------------------
Etablierte Büroanlagen in Zentrumslage
ab 2 Mio. €
Norddeutschland, Stadt und Region Hannover, Berlin, Braunschweig, Hamburg, Hildesheim, Göttingen
Bestandsobjekte mit Sanierungsbedarf
Projektentwicklungen
Grundstücke
Auch Denkmalschutz
Kein Teileigentum
Wirtschaftliche Qualität:
Vermietungspotenzial
Leerstand > 50%
WALT > 5 Jahre
-------------------------------------------------------------------------------------------
Immobilien, Liegenschaften und Sanierungsobjekte
in Einzelhandelslage deutschlandweit
In Braunschweig: Wohnanlagen, Gewerbeobjekte, Liegenschaften
mind. 1.000m² Verkaufsfläche, mind. 500m² je Etage
Fachmarktzentren mit SB Warenhäusern oder Verbrauchermärkten als Anker, Shopping Center
In Braunschweig:
Einzelhandelsimmobilien, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Liegenschaften nahe der Hansestraße
In Hannover:
Einzelhandelsimmobilien, repräsentative Immobilien im oder am Innenstadtring
-------------------------------------------------------------------------------------------
Immobilien für Wohngruppen intensiv/ z.B. Beatmungspatienten
Braunschweig/ Göttingen/ Hamburg/ Celle
Fläche: ca. 300m²
Miete: ortsüblich, ca. 11,50€ - 13,50€ oder Kauf
Raumhöhe mind. 2,60m
EG, barrierefrei oder es sollte möglichst ein Liegendaufzug eingeplant werden
Zimmer:
6-12 Bewohnerzimmer (18-22m²) zzgl. barrierefreiem Badezimmer
30% der Zimmer sollten rollstuhlgerecht sein
50% der Zimmer sollten ein eigenes Badezimmer besitzen
Weitere Räume:
Gemeinschaftswohnraum, Gemeinschaftsküche, Hauswirtschaftsraum, Pflegebad optional, FäKa-Raum, Pumi, Besucher-WC, Lagerräume, Büro Pflegedienst, Bibliothek
Außenflächen:
Möglichkeit einer Außennutzfläche mind. 30 bis 50m²(Dachterrasse/ Balkon oder Garten)
Etagen: Möglichst eine Ebene, brutto Wohn- und Nutzfläche im Schnitt mind. 45m² bis 50m² pro Bewohner
Infrastruktur:
Gute Infrastruktur erwünscht (Ärzte, Cafés, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten etc.)
Stadtgebiet, bzw. Innenstadtnähe
Lage im Grünen bzw. angenehme Wohn- und Lebensatmosphäre
Sonstiges:
In Frage kommen Flächen in Wohnprojekten/ Gewerbe- und Büroimmobilien (wenn Umsetzung zum Wohnen möglich ist
---------------------------------------------------------------------------------------
Wohn- und Gewerbeimmobilien, Mischimmobilien, Hotels, Gesundheitswesen
deutschlandweit
ab 30.000.000€ bis 50.000.000€
_________________________________________________________________________
Mietfläche für renommiertes Pizzaunternehmen
ca. 125 m2 (Nebenfläche zwischen 15-20 m2)
EG mit Schaufenstern
PKW Stellplätze
zentrale Lage (gern an einer Ein- oder Ausfallstraße)
Stadt mit mind. 25.000 Haushalten
Übernahme eines bestehenden Pizzalieferservices möglich, am besten mit noch gültiger Konzession und genehmigt
